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中央空調保養報告怎么寫20年施工經驗,維修送一年質保期

中央空調維修程序范文

為了保證事情或工作的高質量、高水平發展，需要提前制定計劃。 計劃是書面計劃，是實施具體行動的細則和步驟。 我們應該如何制定計劃？ 以下是小編為大家整理的中央空調維修計劃樣本。 歡迎大家借鑒和參考。 希望對您有所幫助。

一、簡介

空調長時間運行后，工作環境不好，換熱器鋁翅片表面會產生粘連（主要是油脂、污垢、煙塵），會造成以下問題：

1、嚴重影響管壁傳熱效果，降低傳熱效率；

2、粘附物堵塞鋁翅片，細菌容易繁殖，室內外機循環風量變??；

3、制冷效率下降；

4、壓縮機電流過大，降低能效比，增加電耗；

5、嚴重時會導致壓縮機氣缸卡死，冷凍機油長期在高溫下失去潤滑作用，從而縮短空調的使用壽命。

2.維護/保養的作用

為提高空調室外機的換熱效率，防止或減少揚塵，應定期對空調的室內外機系統進行清潔保養，并對室內機進行清潔消毒。 根據近幾年的維修經驗，正確的維修方法能起到極好的作用，主要表現在：

1、定期清潔保養可以改善室內空氣質量，防止疾病傳播，營造健康的室內環境。 空調系統長期運行后，內機的過濾器、濾網和蒸發器上會積聚大量灰塵和污垢，極易滋生繁殖病菌，然后吹入房間通過出風口，對人體健康構成威脅。

2、系統的清潔保養，可有效降低噪聲污染。 隨著室內機回風口濾網上附著的灰塵和纖維物質的沉積，濾網和翅片被堵塞，聚集在扇葉上的灰塵大大增加了風機和電機的負荷，造成噪音。

3、可提高系統設備的熱交換效率，提高制冷制熱效果，實現有效節能。 如果長期不清洗內外機的蒸發器和換熱器，附著的污垢會大大降低設備的導熱性能，嚴重阻礙冷熱交換效率。 這時，壓縮機的負荷會急劇增加，能耗也會增加。 .

4、消除系統隱患，降低故障率，延長設備使用壽命，花小錢省大錢。 空調系統的組成比較復雜，但主要由制冷系統、驅動電源和控制電路三部分組成。 無論哪個部位出現問題，都會影響空調的正常使用。 正確及時的維修保養工作，會及時發現并處理三部分的隱患，使機器始終處于良好的工作狀態，降低故障率，延長使用壽命。

3、維護/保養的內容根據設備的狀態，維護工作主要包括檢查和保養兩大內容，具體為：

檢查：

1、工作壓力：排氣和吸入壓力

2、接線端子或其接插件是否老化、松動，連接線是否斷線、斷線；

3、內外機接口處是否漏氟；

4、運行噪音是否正常；

5、絕緣電阻（或連接銅管與地之間是否有交流感應電壓）；

6、回風溫度、出風溫度與室外溫度的關系是否正常；

7、冷凝水排放是否暢通；

8、過濾網是否臟堵，冷凝器是否臟堵；

保養：

1、清洗內板、過濾器、蒸發器及主機殼、冷凝器等；

2、清除控制面板上的灰塵，調整連接線的接觸狀態和管路的位置等；

3、更換老化或損壞的零件；

4、必要時添加或更換制冷劑和冷凍油。

工作方法：

1、室內機清洗過濾網每年消毒兩次。

2、清除室外機灰塵或油煙，使循環氣流暢通，每年一次。

3、八項總檢： ①接線端子或其他端子有無松動、老化現象； ②工作壓力； ③內外接口是否漏氟； ④異常噪聲檢查； ⑤絕緣電阻； ⑥進出風溫度、室外環境溫度； ⑦水管排水是否暢通； ⑧內機濾網是否通暢。

4、使用空調專用清洗槍，根據散熱器翅片厚度調整合適的壓力和噴嘴形狀進行清洗。 最后，我們會免費為清洗過的空調加裝專用的空調清新劑，讓您久久享受春天的暖暖芬芳。

4、維修/保養所需的工具和材料

打掃：

1、材料：金屬清洗劑、自來水；

2、工具：電動水槍、水桶、刷子、抹布等。

3、檢驗專用工具紅外線溫度計、水銀溫度計、風速計、分貝計、復合表、鉗形電流表、水管等。

五、保養/保養步驟

1、供氣系統

用刷子或吸塵器清除風盤、過濾器、過濾網、出風口等部位的污垢和灰塵，并在這些部位噴灑消毒抗菌劑，抑制細菌的繁殖和生長，保證清潔室內空氣；

2、氟系

(1)檢查回風溫度、風速、系統壓力、電流、噪音等； (2)檢查各連接件的狀況，有無松動或損壞； 連接線、絕緣層是否老化等； 機器翅片上有污垢。 （4）對于正常故障的維修，專業維修技術人員上門進行故障排除。 原則上24小時內解決問題。 由于備件供應問題，時間另行協商。 (5) 填寫《維修/保養服務記錄表》

6、保養后效果：

1、強制冷卻：去除鋁翅片上的污垢，增加傳熱面積，利于散熱；

2、健康：殺菌、去除異味；

3、耗電量低：清洗后可節電5-20%；

4、壽命長：降低噪音和負載；

7、一般夏季使用前和秋季使用后進行保養和維護。 對于大型機組的水、氣管道，每年至少一次，對于小型商用中央空調系統，建議每年至少兩次。

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