中央空調是一種可以節約空間，而且用起來效果非常不錯的空調種類之一，也給我們的生活質量帶來了很大的提高，也可以說是在商場里面是必不可少的一種設備，今天就給大家介紹一下商用中央空調維修方案。

　　冷卻塔維修、維護

　　導致冷卻塔需要定期維護的機理

　　由于散熱冷卻塔長期暴露在外，導致大量的源類以及生物粘泥生成，它們的新陳代謝物和分泌物積累成一層生物粘況垢，同時循環冷卻水系統在運行過程中，不斷蒸發濃縮，鹽類增高，在超過飽和值的情況下，鹽類析出結生水垢，導致機組運行能力下降。

　　當水堆或其它沉積物覆蓋在冷卻塔填料表面時，就會大大降低冷卻塔的換熱效率，增加能源的消耗。同時，這些沉積物覆蓋在換熱表面，阻止了設備的有效換熱，填料長期處于高溫熱負荷狀態，從而導致疲勞，減少了設備的使用壽命。對中央空調令卻塔進行清洗，去除圾質沉積物，可以降低能耗，延長設備使用壽命，保正空調系統安全穩定運行。長期使用后的冷卻塔會結垢，積累雜質以及填料老化脫落，這些會影響冷卻塔的工作效率和使用壽命，所以要根據產品說明書給出的參照做定期清理和維護，而且水處理系統質量的好壞對冷卻塔的壽命起到至關重要的作用.

　　通風系統維修、維護保養

　　為什么中央空調通風系統要定期清洗

　　隨著空調使用年限的增加，通風系統內(管道、風機盤管的翅片、渦輪電機的扇葉、新風機換熱板翅片、空氣過濾器等)逐漸堆積起了大量的污染物，既增加了設備的負荷又浪費了電力還給室內的空氣帶來了極大的污染。這些灰塵中有大量有害的細茵、霉菌、軍團菌和病毒，污染空氣，威脅我們的健康，《2002年世界衛生報告》將室內空氣污染列為人類健康十大危害之一。我]在享受舒適的同時它也給我門帶來了污染和危害。尤其是非典時期，國家衛生部門對中央空調的限制使用，讓我們至今還是記憶猶新。在奧運會召開之前市政府對所有涉及奧運會場所實行了強行清洗令，并要求所有奧單位必須在奧運會召開之前完成中央空調清先工作，國家世帶定了一系列的相關政策，北京市政府也制定出了《公共場所集中空調通風系統衛生管理規范》中央空調定期清洗已是不可名略的事實。

　　水系統維護保養及維修

　　中央空調水質處理的必要性

　　中央空調冷凍系統是密閉式的，但水中溶解氧對管材會產生屬蝕作用，日積月累，空調系統內會產生銹渣。其危害是：水腐蝕管道一產生銹渣一堵塞主機內銅管及風機盤管一致使空調沒有效果嚴重的導致銅管炸裂一主機不能運行，而且這些現象導致運行工作人員難以應付，很難徹底根除。

　　冷卻系統是敞開式的，冷卻循環水的散熱過程是通過冷卻塔強制蒸發而帶走熱量，由于空氣與冷卻循環水接觸，大氣中的塵埃、細菌、氧氣及某些有害酸性氣體從冷卻塔進入冷卻管道系統。其危害是塵埃、細菌、鹽類、溶解氧等一產生菌藻、垢、銹渣一沉積在主機內銅管、過濾器一使循環變慢一散熱效果差一空調制冷效果差，大量耗費能源。忽視水質處理是目前空調系統管理中普遍存在的問題，也是造成制冷量衰減和設備過早損壞的主要原因，所以對中央空調進行水質處理是必要的。

　　中央空調水質處理是對空調冷凍、冷卻系統的管道及冷卻塔、主機采取化學人工投藥進行處理，以達到除鑄、防銹、除垢、防垢，控制微生物生長的作用; 從而保證整個空調的正常效果; 延長空調設備的使用壽命，節約設備的運行費用; 是一項與中央空調建設同步進行的常年保養工程。

　　冷凝器、蒸發器和板式換熱器維修及維護保養

　　中央空調冷凝器、蒸發器、板式換熱器清洗

　　由于水的泥土、泥沙腐殖物形成污垢，加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，會附著在冷凝器換熱管壁上形成泥垢，循環水系統溶于水中的無機鹽就會隨著溫度的升高結晶析出，在冷凝器換熱面壁上形成水垢，導致熱交換效率低。同時硬垢增加，則能耗上升結硬質水垢1mm厚時會增加能耗6%-10%。嚴重時造成管路堵塞; 而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了冷凝器的正常運行。

　　為了確保中央空調主機的蒸發器、吸收器、冷凝器正常運行，防止由于蒸發器、冷凝器污垢形成，導致機組蒸發溫度、吸收溫度、冷凝溫度升高，從而使機組蒸發吸收、冷凝效率降低，影響機組的制冷出力和運行的經濟性與安全性，因此，當中央空調主機出現結垢后需要進行專業清洗維護。

　　以上這些內容就是商用中央空調的各個部位的維修方案，只有通過全方面的維護，才能保證中央空調更加穩定，更加高效、可靠的運行。

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